Neu Wulmstorf - Bei strahlendem Sonnenschein ist jetzt in Neu Wulmstorf die Grundsteinlegung für den ersten KWG-Bau in der Gemeinde gefeiert worden. Noch ist nicht viel von dem künftigen Gebäude zu sehen, aber das Bauschild zeigt bereits, wie es hier im kommenden Jahr aussehen wird: An der Bahnhofstraße 144 entsteht in zentraler Ortslage ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen auf zusammen rund 1.125 m².
KWG-Geschäftsführer Daniel Robionek war die Freude anzumerken, dass mit dem Bau nun das erste Projekt in der Gemeinde Neu Wulmstorf umgesetzt wird. Er machte deutlich, dass sich das Warten gelohnt hat. „Die Lage ist wirklich hervorragend, wir haben hier eine tolle Infrastruktur“, so Robionek im Beisein von Landrat Rainer Rempe, gleichzeitig Aufsichtsratsvorsitzender der KWG, Bürgermeister Tobias Handtke, Vertretern aus Verwaltung und Rat sowie der Planungsgesellschaft Nord GmbH (PGN). Die KWG sei 2017 als Antwort einer verantwortungsvoll handelnden Politik auf den immer größer werdenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum gegründet worden.
„Das, was damals richtig war, trifft heute umso mehr zu“, stellte Robionek fest. Allein im Landkreis würden bis 2045 rund 10.000 Wohnungen im bezahlbaren Segment fehlen. „Wir können uns freuen, in einer so attraktiven, wirtschaftsstarken Region zu leben. Aber für diejenigen in unserer Gesellschaft, die keinen geeigneten Wohnraum finden, ist es eine enorme Belastung. Wir bei der KWG freuen uns über jeden Haushalt, den wir hier unterstützen können.“
Sein Dank ging an Bürgermeister Handtke und die Gemeinde für die gute Zusammenarbeit und an den Projektpartner PGN. „Wir haben bereits bei mehreren Projekten zusammengearbeitet und sind von der Qualität absolut überzeugt“, so Robionek. Er betonte, dass es gerade beim Bau von bezahlbarem Wohnraum keineswegs darauf ankomme, das Rad ständig neu zu erfinden: „Wir haben hier durchdachte und funktionierende Konzepte, die immer weiterentwickelt werden. Dadurch gelingt es, die Baukosten im Rahmen zu halten und Wohnungen zu bauen, die nicht nur praktisch sind, sondern in denen Menschen sich wohlfühlen.“
„Das ist ein besonderer Moment und toller Meilenstein für die Gemeinde“, freute sich Bürgermeister Tobias Handtke über die Grundsteinlegung. „Wir waren vom Nutzen der KWG immer überzeugt und sind deshalb auch Gründungsmitglied. Auch bei uns in der Gemeinde ist der steigende Druck auf den Wohnungsmarkt spürbar“, so Handtke. Dass das erste Projekt nun direkt in exponierter Lage verwirklicht werde, sei besonders erfreulich: „Es war uns immer wichtig, dass wir möglichst zentral Wohnraum schaffen, mit guter Anbindung für die Menschen an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.“
Auch für Landrat Rainer Rempe ist das Projekt ein weiterer wichtiger Schritt in die richtige Richtung. „Es ist absolut positiv, dass unsere Einwohnerzahlen weiter wachsen, aber damit wird der Bedarf an Wohnraum, und gerade auch an bezahlbarem Wohnraum, immer größer. Und es ist längst nicht mehr so, dass es nur Menschen mit sehr niedrigem Einkommen schwer haben, eine Wohnung zu finden – dieses Problem betrifft inzwischen die breite Mitte. An dieser Stelle haben wir mit der KWG eine wichtige Ergänzung geschaffen und sorgen mit den Kommunen aktiv dafür, dass der Bestand an bezahlbaren Wohnungen im Landkreis wächst. Das ist nicht zuletzt auch für alle Unternehmen wichtig, die so dringend auf Fachkräfte angewiesen sind, die wiederum Wohnungen vor Ort benötigen.“
Der Neubau der KWG in Neu Wulmstorf umfasst 19 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 72 Quadratmeter. Alle Wohnungen werden barrierefrei gebaut, zwei sogar rollstuhlgerecht. Zur Ausstattung gehören Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung, eine Einbauküche, zusätzliche Stellflächen durch einen mietereigenen Abstellraum, Fahrradabstellräume, ein Personenaufzug sowie 16 Pkw-Stellplätze. Der Bau wird als Effizienzhaus 40 errichtet und mit einem begrünten Flachdach samt PV-Anlage ausgestattet. Gefördert wird das Projekt über das Programm für Mietwohnungsbau für mittlere Einkommen durch die NBank in Hannover, die Eingangsmiete liegt bei 8,10 Euro netto kalt. Die künftigen Mieter benötigen einen Wohnberechtigungsschein. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant.